Stoopstraat 63

4702 SP Roosendaal

Asking price

€ 315.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
116 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
D
Bouwjaar
1938

Description

Welcome to Stoopstraat 63 in Roosendaal, a lovely home in a quiet, family-friendly neighborhood. Here you live just outside the hustle of the city yet within easy reach of all amenities: schools, shops, public transport and exit roads are all nearby. An ideal location for families or couples looking for space, comfort and convenience. This property has everything to make your living dreams come true. The modern kitchen is equipped with luxury built-in appliances, the garden is maintenance-free and features several covered areas, and on the first floor you will find three neatly finished bedrooms. The master bedroom also comes with air conditioning, perfect for hot summers! The generous living room with large window panes ensures a lovely light-filled atmosphere and cozy ambiance. Do you already see yourself living here? Then don't wait any longer and schedule your viewing soon! This could be your new home.

Entrée
You enter through a light, spacious hall where you immediately experience a feeling of coming home. Parking is easy on the street, after which you gain access to the living room through the hall or can go upstairs via the stairs.

Living & Cooking
The living room is spacious and atmospheric, with a beautiful tile floor and neatly finished walls. Thanks to windows on both the front and back side, daylight floods in abundantly, creating a fresh and lively feel.
The modern kitchen, adjoining the living room, is equipped with white cabinets and luxury built-in appliances such as a refrigerator, freezer, dishwasher, and cooktop. Ideal for the home chef!

Sleep, Dream & Shower
On the first floor you will find three tastefully finished bedrooms, varying in size. Whether you need space for a home office, hobby room, or children's room, it can all be accommodated here. The master bedroom is additionally equipped with air conditioning so that you sleep wonderfully even in summer. The bathroom is practically laid out with a shower, sink and toilet. Here you will also find the connections for the washing machine and dryer. A door provides access to a flat roof, a nice extra feature with possibilities!

Gardening, Sunning & Enjoying
The backyard is low-maintenance and equipped with a small lawn area and several covered sections. Right next to the house you'll find an inviting covered spot where you can place a lounge set or outdoor table, perfect for sitting outside all year round, even when it's raining. At the back of the garden there is another storage area with yet another cover. So there’s plenty of space for your bikes, tools, or just relaxing dry outdoors.

Environment and Facilities
This home is located in a quiet neighborhood with a friendly atmosphere. Nearby you will find schools, supermarkets, sports clubs, and public transportation. The cozy center of Roosendaal and the highway are also easily accessible. Here you live with everything within reach. The street is quiet and child-friendly, making it pleasant to live here for families and people who appreciate a safe, social environment.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding or limitations in carrying out the measurement. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 315.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel D
Energielabel registratie 11-08-2025
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 182 m²
Inhoud 431 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 17 m²
Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Airconditioning, natuurlijke ventilatie, en rolluiken
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Stoopstraat 63, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label D

Energy label publication: 11-08-2025

Annual electricity consumption

2790 kWh

(Average semi-detached house in Roosendaal)

Annual gas consumption

1080 m³

(Average semi-detached house in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 323.150

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 28-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?