Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis D
Energietagmenteil: 11-08-2025
Willkommen in der Stoopstraat 63 in Roosendaal, eine wundervolle Wohnung in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Hier wohnen Sie im Schatten der Stadt, aber dennoch mit allen Komfortnähe: Schulen, Geschäfte, öffentlicher Verkehr und Ausfallstraßen sind allesamt in der Nähe. Eine ideale Lage für Familien oder Paare, die nach Raum, Komfort und Bequemlichkeit suchen. Diese Wohnung hat alles, was Sie brauchen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die moderne Küche ist mit luxuriöser Einbauausrüstung ausgestattet, der Garten erfordert wenig Pflege und verfügt über mehrere Dachkonstruktionen, und auf dem ersten Stock befinden sich drei gut ausgebaute Schlafzimmer. Das Master-Bedroom ist darüber hinaus mit Klimaanlage ausgestattet, perfekt für die heißen Sommer! Die großzügige Wohnfläche mit großen Fenstern sorgt für eine wundervolle Lichtflut und eine gemütliche Atmosphäre. Sehen Sie sich schon selbst hier wohnen? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin! Dies könnte Ihr neues Zuhause werden.
Vorspeise
Sie betreten durch eine helle, geräumige Halle ein Haus, in dem Sie sofort das Gefühl von Zuhause haben. Das Parken ist bequem in der Straße möglich, danach gelangen Sie entweder über die Halle in den Wohnraum oder sie können die Treppe nach oben nehmen.
Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist geräumig und atmosphärisch einladend mit einem prächtigen Fliesenboden und gut verarbeiteten Wänden. Durch Fenster sowohl an der Vorder- als Rückseite fällt reichlich Tageslicht ein, was zu einer frischen und lebendigen Atmosphäre führt.
Die moderne Küche, die an den Wohnzimmer anschließt, ist mit weißen Schränken und luxuriöser integrierten Ausstattung wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Kochplatte ausgestattet. Ideal für den Hausgourmet!
Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock finden Sie drei geschmackvoll ausgestattete Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen. Ob Sie Platz für ein Heimbüro, eine Hobbyraum oder ein Kinderzimmer benötigen – hier ist alles möglich. Das Master-Schlafzimmer verfügt darüber hinaus über Klimaanlage, sodass Sie auch im Sommer gut schlafen können. Die Badezimmer sind praktisch angelegt mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Hier finden Sie auch die Anschlüsse für den Wasch- und Trocknertrockner. Eine Tür bietet Zugang zu einem flachen Dach – ein nettes Extra mit Möglichkeiten!
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Hintergarten ist pflegeleicht angelegt mit einem Grasstück und mehreren Veranden. In unmittelbarer Nähe zum Haus gibt es eine gemütliche überdachte Zone, in der Sie ein Lounge-Set oder einen Terrassen-Tisch aufstellen können – perfekt für das Sitzen im Freien den ganzen Jahr über, auch bei Regen. Am Ende des Gartens befindet sich eine Speicherzone mit einer weiteren Veranda. Also reichlich Platz für Ihre Fahrräder, Werkzeuge oder um gemütlich trocken im Freien zu sitzen.
Umfeld und Einrichtungen
Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit freundlicher Atmosphäre. In der Nähe finden Sie Schulen, Supermärkte, Sportvereine und öffentliche Verkehrsmittel. Auch das gemütliche Zentrum von Roosendaal und die Autobahn sind gut erreichbar. Hier wohnen Sie mit allem in greifbarer Nähe. Die Straße ist ruhig und kinderfreundlich, was es angenehm macht für Familien und Menschen, die eine sichere, soziale Umgebung schätzen.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanleitung basiert auf der NEN2580. Die Messanleitung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Messung anzuwenden, um eine Indikation der Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsschieden, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis D
Energietagmenteil: 11-08-2025
2790 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)
1080 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 315.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150
2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 323.150
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
3,22%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 28-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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